В ст. 31 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ указано об обязательном страховании ипотечной квартиры (страхование имущества)

При этом залогодатель обязан страховать за свой счет это имущество. В противном случае это вправе сделать залогодатель(банк) с требованием возмещения понесенных расходов на страхование заложенного имущества.

Это обеспечивает кредитору(банку) гарантию получения денежных средств

А Вам спокойствие. Если с домом/квартирой что-то случится и Вы окажитесь без жилья, но с огромным долгом перед банком за потерянное имущество, то страховая выплатит этот долг. Это лучше, чем остаться без имущества и с большим долгом перед банком, который необходимо выплачивать.